img description
Hej och välkommen till hittabostad-stockholm.se. Denna sida är skapad för att snabbt och enkelt hjälpa dig att komma igång med ditt sökande av en bostad i Stockholm. Det finns många områden att bosätta sig i Stockholm. Därför kan du läsa om de olika orterna till vänster och få en känsla av vad som passar dig. För att påbörja sökprocessen, använd länkarna på sidan så är du igång. Lycka till!

Yderligere information

Amorteringskravet gör det svårare att sälja bostäder i storstäderna

Sedan amorteringskravet infördes har bostadsmarknaden i Sveriges storstäder kylts ner en aning. Flera mäklarfirmor uppger att det tar längre tid att få bostäder sålda i centrala Stockholm, Göteborg och Malmö. I dessa områden har prisökningen tidigare varit som kraftigast men nu börjar man se tecken på trögare försäljning. Även om bostadsmarknaden har kylts ned har priserna varken stagnerat eller sjunkit. Enligt Hemnet tror man att de nya amorteringskraven har gjort att många känner en osäkerhet om vad som kommer ske den närmaste tiden på bostadsmarknaden. Läs mer om detta på SvD.  

Viktigt att tänka på när du köper bostad!

Att köpa bostad är ett av det större köpen man kan göra, och innebär ofta en större summa pengar. Därför är det extra viktigt att ha koll på detaljerna när det är dags att köpa. DN delar med sig av de viktigaste tipsen innan det är dags att slå till. Utan dessa tips finns det risk att köpet av bostaden kan få oanade konsekvenser - konsekvenser som kan komma att bli dyra. Tipsen är för dig som ska köpa bostadsrätt och sedan specifika tips för dig som funderar på att köpa villa/radhus följt av generalla tips. Läs mer på DN.se!

Stockholm- Het Marknad för Lyxbostäder

Den brittiska auktionsbyrån Christie's gjorde nyligen en undersökning av försäljning av bostäder som sålts för ett slutpris av 8,3 miljoner i ca 100 städer runt om i världen. Städerna rankades efter försäljningstillväxten och Stockholm tog plats tio på listan. Stockholm anses som en het marknad för lyxbostäder och orsaken till det ökade lyftet i huvudstaden sägs beror på en tillströmning av förmögna köpare som lockats kring staden. I toppskiktet rankades bland annat Auckland i Nya Zeeland och Toronto i Kanada. Läs mer om detta på Affärsvärlden.se.

Så mycket får du betalt - endast genom att bo

Att bostadsmarknaden är glödhet i Sverige är det många som vet. Men hur många vet egentligen exakt hur mycket man tjänar på sin bostad varje månad - just genom att bara bo i bostaden? Swedbank har har gjort en undersökning om hur mycket svenskarna får betalat av sitt boende. Summorna varje månad skiljer sig runt om i landet, och mest betalt får man i Stockholm - hela 8000 kr i månaden. Läs mer om detta på VA.se!

Majoriteten av kommunerna i Stockholm bygger inte bostäder som lovat

Varje kommun godkände ett minimikrav på ett antal bostäder de skulle bygga varje år i den regionala utvecklingsplanen, Rufs 2010.  Nu visar det sig att alla kommuner inte hållt sina löften. Av 26 kommuner i Stockholms län är det bara 12 som har hållit sina löften om bostadsbyggandet. Vaxholm har lovat landstinget att de ska bygga 50 nya bostäder om året, men år 2014 byggdes det bara 6 st bostäder. Lidingö skulle bygga 100 bostäder, men det slutade med 38. Salem skulle bygga 108, men det blev inte fler än 18; och så här fortsätter det. Varje kommun godkände ett minimikrav på ett antal bostäder de skulle bygga varje år i den regionala utvecklingsplanen, Rufs 2010. Antalet bostäder som godkändes som minimikrav i den regionala utvecklingsplanen varierade stort beroende på kommun. Läs mer om detta här på Dagens nyheter.

Huspriserna fortsätter att stiga

För några veckor sedan skrev vi om att huspriserna stigit under tremånadersperioder – detta fortsätter hålla i sig. Under första kvartalet i år steg nämligen småhuspriserna ytterligare. Enligt SCB har huspriserna stigit med nästan 12 procent jämfört med motsvarande period förra året. Trots att småhuspriserna i ett fåtal län sjunkit eller varit oförändrade när man jämfört mellan kvartal, har priserna i landets samtliga län stigit i jämförelse med samma period förra året. Gotlands län är det län där priserna stigit mest, med hela 22 procent. I Malmö, Göteborg och Stockholm steg priserna mellan 10-18 procent. Snittpriset på en småhusfastighet ligger i nuläget på nästan 2,7 miljoner kronor. Läs mer om de stigande huspriserna här på Affärsvärlden.

Länen där huspriserna steg mest

Under tremånadersperioden december-februari steg småhuspriserna med 3 procent, jämfört med föregående tremånadersperiod (september-november). I 17 av Sveriges 21 län har priserna stigit mellan de två senaste tremånadersperioderna. Priserna steg mest i Västernorrlands län, då med 8 procent. Därefter kom Kalmar län med 7 procent. I Kronobergs, Gotlands och Jämtlands län redovisades dock sjunkade priser. I storstadsregionerna Stockholm, Malmö och Göteborg steg priserna mellan 3-5 procent. Jämför man med samma tremånadsperiod föregående år har priserna ökat med 12 procent, och jämför man med föregående år har priserna i alla 21 län stigit. Under perioden december 2015 – februari 2016 var det genomsnittliga priset för en småhusfastighet 2,7 miljoner kronor. Läs mer om var huspriserna ökat mest på Affärsvärlden.

Ny policy kan ge billigare nybyggda bostäder i Stockholm

Genom markanvisningsbeslut fördelar Stockholm stad mark till olika byggherrar som är intresserade av att bygga nya bostäder. Sedan 2011 har 94 procent av markanvisningarna gått till på på detta vis. Resterande 6 procent har skett  genom tävlingar där den som betalar mest för marken får ensamrätt att förhandla med staden. Så har policyn sett ut i åtta år. Detta har såklart gynnat Stockholms stads ekonomi, men policyn har fått stark kritik för att den försvårar möjligheterna att bygga billigt och hindrar innovativt byggande. Därför har nu den rödgrönrosa majoriteten i Stadshuset i Stockholm lagt ett förslag om förändring av policyn. Den nya policyn innebär att det ska vara fler tävlingar, och då inte bara där den som betalar mest vinner, utan också där de som bygger boende med den lägsta hyran för hyresgästerna, samt de som vill bygga innovativt, kan vinna. Direkt-anvisningar till inressanter kommer vara kvar som den nuvarande policyn, men också i ny form där experter ska jämföra olika förslag från byggherrar och därefter välja det bästa förslaget. Fullmäktige kommer ta ställning till förslaget om ändring av policyn i höst. Om det nya förslaget hjälper till att minska bostadsbristen återstår att se. Säkert är dock att något behövs göras, med tanke på att det stockholmarna själva ogillar mest med staden är just bostadsmarknaden, enligt affärsvarlden. Läs mer om förslaget av policyn och röster för och mot på DN!

Har bostadsbubblan nått en peak?

Michael Wolf, vd på Swedbank, intervjuades tidigare i veckan av Svd om den pågående bostadsbubblan. Som första bank-vd i Sverige tror Wolf att priserna på bostäder har nått en peak. Anledningen till detta är att hushållens inkomster inte är tillräckliga för att klara av eventuella fortsatta prissökningar. Amorteringskraven kan också vara en bidragande faktor fortsätter Wolf. Läs hela artikeln om Wolfs tankar om bostadsbubblan på Svd!

Vilken är den mest populära kommunen i Sverige?

Enligt Hemnets statistik är Danderyd kommun den mest populära kommunen att bo i. Danderyd är nämligen den mest klickade kommunen i Sverige på Hemnet.se. På andra och tredje plats på de mest populära kommunerna i Sverige ligger Partille kommun (2) och Härryda kommun (3). Förklaringen till att Danderyd har blivit på populär är många. Urbaniseringstrenden och närheten till innerstan är några exempel. Läs mer om detta på Expressen.